李国基心领神会，不动声色地举起號牌。
“五千三百八十万！”
这一记冷枪，直接击穿了华光地產的心理防线。
眾人还未从震惊中回过神，马清伟即便反应过来想追价，却碍於自己刚刚“放弃”的姿態，碍於面子与成本考量，只能恨恨作罢。
“算了，这个价格已经不低了。”
最终，槌落音定。
宏兴置业以近乎捡漏的五千三百八十万港幣，成功拿下荃湾这块黄金宝地。
黄家豪对於这个价格很满意，他心里清楚，若是真的死磕，这块地皮最终成交价恐怕会衝到五千七百万以上。
这一番运筹帷幄，硬生生为公司省下了超过三百万港幣。
而谁又能想到，这个刚刚在拍卖场上险中取胜的年轻人，早已看透了荃湾未来的腾飞大势。
他正静候著这场地產热潮，让手中的资產价值翻倍暴涨。
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拍卖会尘埃落定，场內商贾名流陆续起身离场，气氛依旧热烈。
黄家豪理了理西装领口，步履从容地走向人群中气度不凡的郑裕同，主动上前恭敬致意。
“彤叔。”
郑裕同眉眼舒展，露出一贯亲和敦厚的笑容，拍了拍他的手臂笑道：“家豪啊，你最近可是风生水起，今日不动声色便拿下一块地皮，连不少老前辈都被你比下去了，后生可畏！”
黄家豪连忙谦逊摆手，语气诚恳又不失分寸：“彤叔过奖了，全靠各位前辈相让罢了。
不瞒您说，今天这幅荃湾地皮，就算把宏兴置业的全部流动资金都拿出来，也远远不够支付地款。
接下来还得跑几趟银行，想办法申请贷款周转才行。”
这番话既低调实在，又不显窘迫，在场眾人听了皆是点头讚许。
隨后，黄家豪借著这个时机，与赵世曾等一眾地產界人士一一寒暄见礼，互相结识致意。
他心中瞭然，隨著宏兴置业在香港地產圈逐步站稳脚跟，往后与这些行业大佬碰面共事的机会只会越来越多，自己的人脉与格局，也將隨之不断拓宽。
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宏兴置业以五千三百八十万港幣拿下荃湾地块的消息，当天便传遍了地產圈。
外界一片譁然，有人惊嘆这家新兴公司的魄力。也只有黄家豪自己知道，他有多么的无奈。
宏兴置业帐上才躺著2000万港幣现金，连地皮款的一半都不够。
黄家豪坐在办公室里，脸上看不出喜怒。
李国基推门进来时，他正端著茶杯望向窗外，神色平静得像什么都没发生。
“黄生。”李国基在对面坐下，欲言又止。
黄家豪收回目光，放下茶杯，开口便是正题：“地皮拍下来了，接下来就是善后。李经理，你跑一趟银行，想办法把地皮款凑齐。”
李国基点点头：“我这就去联繫几家相熟的银行，看看能贷多少。”
“不是看看。”黄家豪抬眼看他，“是必须贷到。”
李国基微微一怔，隨即应道：“明白。”
黄家豪继续道：“地款不是一次性付清，可以先付一部分，三个月內补齐。这段时间，你同步把图纸设计和地块勘测做起来。”
他顿了顿，又补了一句：“半年之內，开发建设工程要动起来。”
李国基听完，脸上露出一丝苦笑。
“黄生，巧妇难为无米之炊啊。地款还没著落，就要动工……”
黄家豪看著他，忽然笑了。
“李经理，你跟著我这么久，什么时候见我打过没把握的仗？”
李国基一愣，隨即反应过来，肯定老板心里早有盘算。
他没再多问，起身告辞。
办公室里安静下来。
黄家豪重新端起茶杯，望向窗外荃湾的方向。
他没有告诉李国基，这块地他根本没打算立刻开发。
拍下来，只是为了储备。
等楼市再热一热，等价格再涨一涨，这块地的价值自然会翻倍。到时候是开发还是转手，都是稳赚不赔的买卖。
至於银行贷款，以他现在的名声，以宏兴置业的资產，还怕贷不出这五千万？
外人看他是豪赌。
只有他自己知道，这是算准了的棋。
目前，中环的租金已经悄然攀升至每月每平方尺十港幣。
弘利大厦二十万平方尺的总面积，理论上年租金可达两千四百万港幣。
隨著租金上涨，大厦的估值也水涨船高，眼下已稳稳站上六千五百万。
按这势头，明年估值破亿几乎毫无悬念。
对黄家豪而言，这座大厦不仅是面子，更是下一步棋的关键棋子。
他最想做的，就是把这栋大厦注入宏兴置业，用优质资產撑高市值，再用市值撬动更多资本。这套玩法，他熟得很。
正想著，刘德明敲门进来，手里照例捧著那本厚厚的笔记本。
“黄生。”他在对面坐下，等著老板发话。
黄家豪没有绕弯子，径直问道：“你对波斯局势怎么看？”
刘德明微微一怔，隨即反应过来。作为金融人，他当然知道波斯那边的一举一动，都能波及香港这个弹丸之地。
世界上很多局势，最终都会在股市上留下痕跡。
他沉吟片刻，缓缓开口：“这周，也就是1月16日，波斯国王与王后已经离开。接下来……应该会建立一个新的国度。局势短期內不会太平静。”
黄家豪点点头，目光投向窗外。
“会影响香港股市。”他说得篤定，“但只是短期，无需忧虑。”
他顿了顿，继续道：“等到了三月份，各大公司经营数据出来，股息派发一落地，市场自然会回暖。
毕竟香港自身的经济发展摆在那里，外围影响只是局部。”
刘德明听著，心里已经隱约猜到老板的意图。
果然，黄家豪话锋一转：“所以，弘盛投资那边要儘快拿出一个还清债务方案。”
刘德明一怔：“这么急？”
“对。”黄家豪靠在椅背上，目光深远，“还清债务，才能腾出手来做下一件事。”
他顿了顿，一字一句：“我要把弘利大厦，注入宏兴置业。”
刘德明愣了一秒，隨即眼睛亮了。
把一栋年租金两千四百万、估值六千五百万的优质物业注入上市公司——这意味著什么，他太清楚了。
宏兴置业的股价，怕是要起飞。
“明白。”他合上笔记本，起身告辞，“我这就去安排。”